Kuzey Akım 2'den AB'ye Bomba İddia: Milyarlarca Dolarlık Dava Açıldı! Sebep Rus Gazı Yasağı Mı?

TOKİ'den Vatandaşa Dev Destek: Yüzde 25 İndirim Fırsatı Başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), sosyal konut ve iş yeri projelerinde daha önce ödeme sözleşmesi imzalamış ancak geri ödemeleri henüz devam eden vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor. Geri ödeme sürecindeki konut ve iş yerleri için başlatılan bu özel kampanya ile vatandaşlar, borçlarının kalan kısmını %25'e varan indirimle kapatma imkanına kavuşacak. Bu tarihi adım, özellikle ev sahibi olma hayali kuran ve TOKİ projelerinden konut edinen ancak mevcut ekonomik koşullar nedeniyle ödemelerde zorlanan birçok ailenin yüzünü güldürecek.

Kampanya Detayları ve Başvuru Süreci

TOKİ'nin dün itibarıyla duyurduğu ve büyük bir heyecanla beklenen kampanya, yarın itibarıyla resmen start alacak. Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların, geri ödeme sözleşmesi devam eden konut veya iş yerleri için başvuruda bulunmaları gerekecek. Kampanya kapsamında, borcun peşin ödenmesi durumunda uygulanan mevcut indirim oranları yerine, daha cazip bir seçenek olarak doğrudan %25'lik bir indirim sağlanacak. Bu, daha önce yapılan indirimlerden daha geniş bir kitleye ulaşma hedefinin bir göstergesi olarak yorumlanıyor. Detaylı başvuru koşulları ve süreçler hakkında bilgilendirme ise TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden ve diğer iletişim kanallarından yapılacak.

Peşinat Sınırlaması ve Esneklikler

Bu yeni düzenleme ile birlikte, previously uygulanan bazı kısıtlamaların da esnetildiği belirtiliyor. Özellikle daha önceki dönemlerde sıkça gündeme gelen peşinat sınırlamalarına yönelik esnekliklerin de bu kampanya ile gündeme gelmesi bekleniyor. Kampanyanın, konut sahibi vatandaşların finansal yükünü hafifletmesinin yanı sıra, gayrimenkul sektöründe de bir canlanma yaratması öngörülüyor. TOKİ yetkilileri, bu kampanyanın amacının sadece mevcut borçları yapılandırmak olmadığını, aynı zamanda vatandaşların konut sahibi olma süreçlerini kolaylaştırmak ve ekonomik istikrara katkı sağlamak olduğunu vurguladı.

Geleceğe Yönelik Beklentiler ve Ekonomik Etkiler

Sektör uzmanları, TOKİ'nin bu adımının, dar gelirli vatandaşlara yönelik konut edinme imkanlarını artıracağını ve aynı zamanda inşaat sektörüne de olumlu yansımalar yapacağını belirtiyor. Ekonomik dalgalanmaların yaşandığı bu dönemde, devletin attığı bu tür adımların, piyasalara güven aşılayarak yatırımları teşvik etmesi bekleniyor. Kampanya, milyonlarca ailenin kira öder gibi sahip olduğu evlerine daha kolay sahip olmasını sağlarken, aynı zamanda gayrimenkulde bir talep artışı da yaratabilir. TOKİ'nin bu tür kampanyaları düzenli olarak yaparak vatandaşlarınNeben ekonomik güvencelerini artırmayı hedeflediği, bu durumun da uzun vadede sosyal refaha olumlu katkı sağlayacağı düşünülüyor.

Bu büyük fırsatı kaçırmak istemeyen vatandaşlar, yarından itibaren TOKİ'nin ilgili birimlerine başvurarak detaylı bilgi alabilir ve bu cazip indirimden faydalanma şansını yakalayabilirler. Kampanyanın ne kadar süreceği ve hangi konut projelerini kapsayacağı gibi ek bilgiler önümüzdeki günlerde netleşecek.

Beşiktaş'ın Sahasında Beklenmedik Kaybı ve Tartışmalı Anlar

Trendyol Süper Lig'in 6. haftasında heyecan dolu bir mücadeleye sahne olan karşılaşmada Beşiktaş, konuk ettiği Amedspor'a 3-1'lik skorla mağlup oldu. Siyah-beyazlıların sahasındaki bu beklenmedik yenilgisi, maçın önüne geçen hakem kararlarıyla daha da gölgede kaldı. Özellikle ilk yarının sonlarına doğru yaşanan bir pozisyon, karşılaşmanın ardından Beşiktaş camiasında büyük bir tepkiye neden oldu.

Vlahovic Pozisyonu: Penaltı mı, Hücum Faul mü? Hakem Kararı Tartışma Yarattı

Maçın 35. dakikasında Beşiktaş'ın yıldız golcüsü Dušan Vlahović, Amedsporlu stoper Bates ile girdiği ikili mücadelenin ardından ceza sahası içinde yerde kaldı. Siyah-beyazlı futbolcuların yoğun penaltı itirazlarına rağmen hakem Ali Şansalan, pozisyonu hücum faul olarak değerlendirdi. Bu kararın ardından VAR odasından da herhangi bir uyarı gelmemesi, Beşiktaşlı yetkililerin ve taraftarların tepkisini daha da artırdı. Pozisyonun ardından yayıncı kuruluşun hakem yorumcuları Trio ekibinden de çarpıcı değerlendirmeler geldi. Eski hakemler Bülent Yıldırım, Aleks Taşçıoğlu ve Seçim Demirel, pozisyonun net bir penaltı ve kırmızı kart olduğunu savundu. Bülent Yıldırım, "Vlahović'in denge ayağına bakın. Bates, onu devirdi ve ezdi. Bu pozisyon net penaltı ve artı kırmızı kart gerekir" diyerek hakemin kararını sert dille eleştirdi. Aleks Taşçıoğlu da "Bates'in koluyla ve ayağıyla darbesi var. Penaltı artı kırmızı kart gerekirdi" ifadelerini kullanırken, Seçim Demirel ise "Hiçbir şekilde topla oynama niyeti yok. Kırmızı kart ve penaltı kararı daha doğru olurdu" şeklinde görüş belirtti. Bu yorumlar, hakemin VAR ile birlikte neden böyle bir karar verdiği sorusunu daha da alevlendirdi.

Serdal Adalı'dan MHK ve Hakemlere Tarihi Çıkış: 'Bu Lig Bu Şekilde Bitmez!'

Karşılaşma sonrasında Beşiktaş Başkanı Serdal Adalı, beklenmedik bir şekilde kameraların karşısına geçerek hakem kararlarına sert tepki gösterdi. Maçın hemen ardından açıklama yapmayı sevmediğini ancak Diyarbakır halkına teşekkür etmek için konuştuğunu belirten Adalı, şunları söyledi:

Adalı'nın Açıklamalarından Öne Çıkanlar:

• Hakem Kararlarıyla İlgili Hayal Kırıklığı: "Maalesef dönüyor dolaşıyoruz, maçlardan sonra hakemlerle ilgili konuları konuşmak mecburiyetinde kalıyoruz. İlk goldeki faul pozisyonu, sonra Vlahovic pozisyonu... Yani bir türlü bir anlam veremiyoruz. Ne yapmaya çalışıyorlar!"
• MHK Başkanı'na Doğrudan Eleştiri: "MHK başkanına ilk gün ne söylediysem bugün de aynısını söylüyorum. MHK başkanı orada oturduğu müddetçe, maalesef sadece biz değil her maçtan sonra... Galip gelen takım da konuşuyor. Amedspor yöneticilerine de mikrofon uzatsanız onlar da hakemden şikayet edecekler. Maalesef biz bu MHK ile 1 adım daha ileri gitme şansımız yok."
• Ligin Bitirilmesi Gerektiği Uyarısı: "Yoksa samimi söylüyorum bu şekilde lig bitmez, lig bitmez yani! Bunu herkes bilsin! Bir yerde hiç istemediğimiz olaylar olur, bunun sorumlusu da ne biz ne haksızlığa uğrayan diğer takımın yönetimi, taraftarı olur. Ama üstüne üstüne gidiyorlar. Zorlaya zorlaya devam ediyorlar!"
• Riva'da Görüşme Talebi ve Sonuçsuzluk: Başkan Adalı, TFF Riva Hasan Doğan Milli Takımlar Kamp ve Eğitim Tesisleri'ndeki olası bir görüşme talebine ise, "Daha ne görüşeyim ya, daha ne görüşeyim! Her seferinde gidiyorum, her seferinde 'haklısınız, doğru söylüyorsunuz' ama biz söylüyoruz, biz duyuyoruz." şeklinde yanıt vererek mevcut diyalogların sonuçsuz kaldığını ima etti.

Serdal Adalı'nın bu çıkışı, ligdeki hakem performansları ve Merkez Hakem Kurulu'nun durumu hakkında uzun süredir devam eden tartışmaları yeniden alevlendirdi. Beşiktaş cephesi, VAR sisteminin doğru kullanılmadığı ve hakemlerin kritik maçlarda objektiflikten uzak kararlar alabildiği yönündeki endişelerini yüksek sesle dile getirmiş oldu. Bu açıklamaların ardından TFF ve MHK'den nasıl bir adım geleceği merak konusu.

Teknoloji devi Microsoft, oyun sektöründe gelir modellerini yeniden şekillendirecek devrim niteliğinde bir adım attı. Şirket, oyuncuların oyun deneyimini kesintiye uğratmadan reklam gösterimi yapmayı mümkün kılacak yenilikçi bir sistem için patent başvurusunu başarıyla tamamladı. Bu yeni teknoloji, özellikle ücretsiz oynanabilen oyunlarda (free-to-play) oyuncuların dikkatini dağıtmadan reklam gelirlerini optimize etmeyi amaçlıyor.

Oyun Akışını Bozmayan Reklam Modeli Devrim Yaratıyor

Respawn First'ün raporlarına göre, Microsoft'un geliştirdiği bu patentli sistem, oyunculara oyun içinde belirledikleri ölçüde reklam içermeyen bir süre tanıyor. Bu süre, oyuncunun oyun içindeki ilerlemesi veya harcadığı zamana bağlı olarak değişkenlik gösterebiliyor. Tanınan bu süre dolduğunda, sistem otomatik olarak devreye girerek oyunculara kısa süreli reklam içerikleri sunuyor. Ancak bu noktada kritik bir detay öne çıkıyor: Reklamlar, oyuncunun en heyecanlı anlarında veya kritik mücadeleler sırasında değil, yalnızca doğal oyun duraklamalarında gösteriliyor.

Reklamlar Hangi Anlarda Oyuncularla Buluşacak?

Patent başvurusu, bu reklamların oyun motoruyla tam bir entegrasyon içinde çalışacağını vurguluyor. Buna göre reklamlar şu gibi anlarda oyuncuların karşısına çıkacak:

• Bölüm sonu canavarını (boss) yenilgiye uğrattıktan sonraki bekleme süreci
• Ara sahnelerin (cutscenes) tamamlanması
• Yeni bir seviyenin veya haritanın yüklenme anları
• Oyuncunun kendi isteğiyle bir menüye eriştiği zamanlar
• Başarılı bir görevin tamamlanmasının ardından gelen kısa molalar

Bu duraklamalar sırasında oyun, donmuş bir ekrana geçiş yaparak oyuncunun ilerlemesinin veya durumunun herhangi bir şekilde olumsuz etkilenmesini engelliyor. Reklam izleme süreci başarıyla tamamlandığında ise oyuncu, yeniden kesintisiz oyun süresi kazanıyor. Bu döngü, oyuncuların oyunun temposunu kaybetmeden keyifli vakit geçirmesine olanak tanıyor.

Oyun Deneyiminde Yeni Bir Dönem: Sürdürülebilirlik ve Kazanç Dengesi

Günümüz oyun dünyasında ücretsiz erişimli oyunların popülerliği giderek artarken, bu modellerin sürdürülebilirliği geliştiriciler için önemli bir konu haline gelmiş durumda. Microsoft'un bu yeni patenti, oyun geliştiricilerine hem oyuncu kitlesini genişletme hem de gelir akışını güvence altına alma konusunda güçlü bir araç sunuyor. Sistem, oyuncuları rahatsız etme potansiyeli taşıyan zorunlu reklamlar yerine, oyun süresini uzatan bir fayda mekanizması olarak konumlandırılıyor.

Oyuncular Reklamları 'Fırsat' Olarak Görecek mi?

Oyuncular, reklam izlemeyi genellikle bir angarya olarak görse de, bu sistem reklamları oyun süresini artıran bir araç olarak deneyimlemeye teşvik ediyor. Reklam izleme karşılığında kazanılan kesintisiz oyun süresi, oyuncular için somut bir değer yaratıyor. Bu sayede reklamlar, bir zorunluluktan ziyade, oyunun keyfini daha uzun süre çıkarma fırsatı olarak algılanabilir. Microsoft'un bu yenilikçi patentle oyun içi reklamcılık alanında nasıl bir strateji izleyeceği ve sektördeki diğer oyuncular tarafından nasıl benimsenip benimsenmeyeceği ise merakla bekleniyor. Bu adımın, oyun dünyasında reklam ve oyuncu deneyimi arasındaki dengeyi yeniden tanımlayacağı öngörülüyor.

Not: Bu haber, 20 Eylül 2026 tarihinde Hakan Hasırcıoğlu tarafından yapılan bir paylaşıma dayanmaktadır.

Süper Lig'in 31. haftasında sahasında konuk ettiği Amed Sportif Faaliyetler'e 3-2'lik skorla boyun eğen Beşiktaş, liderlik şansını kendi elleriyle adeta çöpe attı. Maç sonunda büyük üzüntü yaşayan siyah-beyazlıların İtalyan teknik direktörü Vincenzo Italiano, karşılaşmanın ardından yaptığı değerlendirmelerle hem taraftarları hem de camiayı şaşırttı.

'İlk Yarıyı Kaybettik, Oyuna Ritimsiz Başladık'

Beşiktaş Teknik Direktörü Vincenzo Italiano, maçın ardından yaptığı açıklamada mağlubiyetin temel nedenlerini sıralarken, ilk yarıdaki kötü performansa dikkat çekti. Italiano, “Bence maçı ilk yarıda kaybettik. Oyuna ritimsiz ve kötü başladık. Rakip kaleye gol şansı yaratmakta zorlandık ve her zamanki oyunumuzu sergileyemedik. İkinci yarıda toparlanma çabamız olsa da, artık iş işten geçmişti.” ifadelerini kullandı. Bu sözler, takımın sahada neden bu kadar etkisiz kaldığına dair önemli bir ipucu verdi.

'Bu Ekşi Tadı Unutamayacağım'

Maç sonunda büyük bir üzüntü yaşadığını belirten Italiano, “Kalitemizi sahaya yansıtabilirdik ve lider olabilirdik. Ancak ne yazık ki bunu başaramadık. Takımda gözle görülür bir yorgunluk vardı, bu nedenle ilk 11’de bazı değişiklikler yapmak durumunda kaldım. Ancak istediğimiz oyun anlayışını sahaya yansıtamadık. Sadece 1 puan dahi almamız durumunda liderlik koltuğuna oturacaktık. Bu fırsatı elimden kaçırdığımız için çok üzgünüm.” dedi. Italiano, ilerleyen dönemde karşılaşmanın unutulmayacağını vurgulayarak, “Bu maç aklımdan çıkmayacak, bu ekşi tadı unutamayacağım. Bu geceye rağmen genel olarak iyi bir dönem geçirdik. Milli maç arası bizim için doğru bir zamanlamada geldi. Sıkı çalışmaya devam edeceğiz. Sonrasında hem ligde hem de Avrupa’da zorlu maçlar bizi bekliyor olacak.” şeklinde konuştu. Teknik adamın bu ifadeleri, Beşiktaş'ın yaşadığı hayal kırıklığının boyutunu gözler önüne serdi.

Camianın Beklentileri ve Gelecek Planları

Amed Sportif Faaliyetler karşısında alınan bu beklenmedik yenilgi, Beşiktaş camiasında büyük bir hayal kırıklığına yol açtı. Lider Galatasaray ve en yakın takipçisi Fenerbahçe'nin puan kaybettiği haftada, siyah-beyazlıların sahadan puansız ayrılması, şampiyonluk yarışındaki konumunu da olumsuz etkiledi. Taraftarlar, takımın genel performansı ve özellikle ilk yarıdaki etkisizliği hakkında endişeli. Vincenzo Italiano'nun, “Bu maç aklımdan çıkmayacak” şeklindeki itirafı, takımın içinde bulunduğu ruh halini ve yaşadığı hayal kırıklığını özetler nitelikte. Milli maç arasının takıma iyi geleceği düşünülse de, ligin kalan bölümünde ve olası Avrupa kupalarındaki mücadeleler için acil toparlanma sinyalleri verilmesi gerekiyor. Italiano ve ekibinin, oyuncuların zihinsel ve fiziksel olarak yeniden güçlenmesi için yoğun bir mesai harcayacağı öngörülüyor. Bu mağlubiyetin, takımın kalan haftalardaki motivasyonunu nasıl etkileyeceği ise merak konusu olmaya devam ediyor.

Ezici Mağlubiyetin Ardından Radikal Karar

Trendyol Süper Lig'in 6. haftasında oynanan ve futbolseverleri şaşkına çeviren karşılaşmada Eyüpspor, deplasmanda karşılaştığı Fenerbahçe karşısında tam anlamıyla tarihi bir hezimet yaşadı. Sahadan 8-0'lık skorla mağlup ayrılan Eyüpspor'da fatura ağır oldu. Maçın ardından Teknik Direktör Özhan Pulat'ın görevinden istifa ettiği öğrenildi. Kulüp yönetimi, Pulat'ın istifasını kabul ederek kendisiyle yolların ayrıldığını duyurdu.

Pulat'tan Pişmanlık ve Sorumluluk Dolu Açıklamalar

Maçın ardından düzenlenen basın toplantısında oldukça üzgün olduğu gözlenen Teknik Direktör Özhan Pulat, yaşadıkları durumun kendisi için kabus gibi olduğunu belirtti. Pulat, ''Genç, hedefleri olan idealist bir teknik direktörüm. Böyle bir hezimet üstüne konuşuyor olmak yaşamak istemeyeceğim, yarın uzun bir süre geçse bile üzüntüyle hatırlayacağım bir durum.'' ifadelerini kullandı. Kendisini ve ekibini eleştirmekten kaçınmayan Pulat, bahanelere sığınmayarak ''Aynayı kendime çevirdim'' dedi. Sezon başında 4-4,5 milyon Euro gibi bir bütçeyle ivedilikle bir takım kurduklarını hatırlatan Pulat, Beşiktaş maçında gösterdikleri duruşun ardından Gaziantep ve Çaykur Rize maçlarındaki kırılmaları engelleyememenin takımın özgüvenini zayıflattığını ifade etti. Kendi çalışma disiplinini de vurgulayan Pulat, ''İzin günlerimde bile tesiste günde 18 saat çalışan bir teknik adamım'' diyerek fedakarlıklarını dile getirdi.

Futbolun Ruhu ve Ani Teslimiyetin Bedeli

Pulat, takımın yaşadığı çabuk düşüşün temel nedenini ise ''her şeyin bir ruhu var, sadece futbolun değil'' diyerek özetledi. Rakiplerin puan kaybettiği bir haftada, müthiş bir motivasyonla sahadan galip ayrılmak isteyen bir takıma, maçın başında bu kadar çabuk teslim olmanın bedelinin ağır olduğunu belirtti. Kadrolar daha açıklanmadan gol yediklerini ve bu ilk hatanın tüm doğruları götürdüğünü vurgulayan Pulat, ''Bunun sorumlusu bizleriz'' diyerek sorumluluğu tamamen üzerine aldı. Ligin henüz başında olduklarını ve toplanacak çok puan olduğunu belirten Pulat, futbolu duygusu ve ruhuyla yapmanın kendisi için en değerli şey olduğunu sözlerine ekledi.

Yönetimle İstişare ve Kaleci Değişikliğinin Gerekçesi

Görevden ayrılma kararını yönetimle istişare edeceğini belirten Pulat, ''Şu an yönetimimizle oturacağız. Masanın üstüne her şeyi koyup istişare yapacağız. Sorumluluk noktasında ben üstüme düşeni yapacağım'' şeklinde konuşmuştu. Maçın devre arasında kaleci değişikliği yapılmasına da değinen Pulat, yeni transferleri Moldovan'ın durumunu açıkladı. Pulat, ''Moldovan çok fedakarlıklarla buraya geldi ama demoralize oldu. Mental olarak artık onu sahada tutmak ona da zarar verebilirdi. Moldovan’ı korumak adına bu değişikliği yaptık'' diyerek bu kararın nedenini savundu.

Eyüpspor'da Yeni Dönem Başlıyor

Fenerbahçe karşısında alınan ağır yenilgi ve sonrasında yaşanan gelişmelerin ardından Eyüpspor'da teknik direktörlük koltuğu boşaldı. Özhan Pulat ile yolların ayrılmasıyla birlikte, mor menekşeli ekip, ligdeki hedeflerine ulaşabilmek için yeni bir teknik adam arayışına girecek. Bu ani ayrılığın takıma nasıl bir etki edeceği ve önümüzdeki haftalarda nasıl bir yol haritası izleneceği merak konusu olmaya devam ediyor. Eyüpspor cephesinde önümüzdeki günlerde bu konuya ilişkin daha detaylı açıklamaların yapılması bekleniyor.